■ 葉昌元

 

在前不久召開的“全國住房和城鄉建設工作會議”上,王蒙徽部長對“城市更新”作了進一步詮釋 :城市更新不等于老舊小區改造,包括老舊小區改造,也包括新小區改造 ;城市更新是為了推動城市開發建設方式轉型、促進經濟發展方式轉變 ;城市更新是城市發展到新階段的必然要求,由原來的追求數量增長轉變為追求質、量并重。


在解決大城市住房突出問題上,王蒙徽指出 :各大城市戶籍家庭戶均住房都在一套以上,缺房不在總量,而是結構性缺房。要大力發展租賃住房,擴大供給,并規范住房租賃市場,推動出臺《住房租賃條例》。


在城市安全與防范化解風險上,王蒙徽指出:不少電梯、玻璃幕墻都進入老化階段,經常出現電梯關人現象,玻璃也有掉下來的風險,要勤“體檢”;某些超特大城市的城區人口密度達到 2.5 萬人 / 平方千米,超過了紐約、東京,面臨著城市治理中的風險,要加快補齊城市建設在防范重大傳染病等方面的短板 ;住建部門需要與農業農村、水利等部門共同做好城市防洪排澇。


在加快推進“新城建”方面,王蒙徽指出 :要加快 CIM 基礎平臺建設,提升市政基礎設施運行效率和安全性能 ;將在三年內完成城市基礎設施的普查,尤其是要弄清地下設施的信息,防止建設、救援過程中破壞地下設施的事發生。


在推進全域海綿城市建設方面,王蒙徽指出 :要統籌區域流域生態環境治理和城市建設,統籌城市水資源利用和防災減災,統籌城市防洪和排澇工作。要轉變建設理念,比如 :要對土地硬化率設上限 ;將花臺做成下沉式,以便蓄水等。


王蒙徽指出 :提高城市質量,就是要不斷增強城市的整體性、系統性、生長性,提高城市的承載力、宜居性、包容度。


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城市更新是改造,更是轉變 ■ 葉昌元?

2021-03-15

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